insultingly Dans le cadre d’un prêt immobilier, le Privilège de Préteur de Deniers est une garantie utilisée le plus souvent par le Banquier afin de s’assurer de la récupération des sommes prêtées en cas de défaillance de l’Emprunteur.
Il s’agit d’une sécurité réelle qui assure au Prêteur un remboursement de sa créance basée sur le prix de vente du bien sur lequel cette garantie a été enregistrée chez le Notaire.
Le privilège ne peut garantir que le paiement du prix d’acquisition d’un logement existant. Son coût est moins cher qu’une hypothèque puisqu'il n’y a pas de taxe de publicité foncière. Son coût est de l’ordre de 0.80 % du montant du crédit.
Il peux y'avoir un avantage à souscrire à ce type de garantie si l’on conserve le bien jusqu’au terme du crédit plutôt que de passer par une société de cautionnement. Elle demandera un coût plus élevé et ne procédera à aucun remboursement de la contribution réglée par l’emprunteur en début de prêt.